营房租赁费——车辆管理档案保管服务

采购要求

一、项目目标： 现有设施难以满足档案管理和存储的需求。为更好地保管车辆管理档案、确保其完整性，……

二、采购组织类型： 公开招标

三、项目概述：

1. 项目预算：人民币262.5万元（涵盖与本项目相关的全部费用，包括人员薪酬——含加班费、依据《劳动合同法》规定缴纳的各项社会保险费以及食宿交通补贴——以及工具及办公相关费用、行政管理费用、公共设施维护费、场地租赁费和相关税费）。

2. 服务范围：本项目旨在为车辆管理所现有约11,529,941份机动车档案及驾驶人档案提供一处功能完善的集中管理与存储场所。该场所还将负责上述档案的规范上架与妥善保管，并办理出入库盘点及相应手续。

3. 服务区域：详情请参阅服务要求与范围。

4. 服务期限：自合同签订之日起18个月。

5. 服务地点：招标文件中载明的地址。

6. 投标人资格要求：

(1) 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

(2) 未被纳入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，且未被纳入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）的政府采购严重违法失信行为记录。

(3) 实施政府采购政策的资格要求：无。

(4) 本项目特定资格要求：无。

四、服务需求与范围

1. 车辆管理所需配备机动车档案、驾驶人档案的保管场所及行政办公用房，相关费用已包含在本报价中。

2. 为方便采购方车辆停放，已设置专用停车区，相关费用已包含在投标报价中。

3. 场地面积：不小于6,000平方米。

4. 服务地点：中标人投标文件中载明的服务地点。

5. 在服务期限内，投标人应承担全部公共设施维护费用，包括日常维修保养费、电梯维护及年检费、水泵维修保养费以及消防监控设备的维护与年检费。

6. 投标人应当确保租赁房屋的安全使用，并负责对房屋及其所有附属设施进行检查。在收到采购方的维修通知后，投标人应当在5分钟内作出响应，1小时内到达现场，并在4小时内完成维修。因投标人未及时履行必要的维修义务而致使采购方或任何第三方遭受损失的，投标人应当承担赔偿责任。

7. 投标人对房屋及其附属设施进行任何维修前，应当提前十日以书面形式通知采购人，采购人应当予以积极协助与配合。因投标人未及时履行其维修保养的合同义务而导致房屋损坏，并由此给采购人造成财产损失或人身伤害的，投标人应当承担赔偿责任。

8. 因不可抗力导致租赁房屋及其设备损坏的，竞租人及买受人均不承担任何责任。

9. 在服务期限内，投标人拟将该场所转让或抵押的，应当提前两个月通知采购人。在其他条件相同的情况下，采购人享有优先购买权。

10. 投标人须与采购人签订保密协议，且所有参与本项目的人员均应另行签署一份涵盖项目文件及数据安全的保密协议。